Je parcoure avec beaucoup d'intérêt vos précieuses informations . D'ailleurs vous avez encore amélioré votre site . Avec mes remerciements .

A. Corot (08/07/2008)

Information de très bonne qualité
complète, précise, adaptée
utilisation facile
claire et efficace
sincères félicitations et remerciements

J.L. Montay (01/07/2008)

Bonjour,
Je suis GARDIENNE CONCIERGE en résidence privée sur POITIERS (86000)depuis plusieurs années. Je me suis abonnée récemment et c'est avec plaisir que je consulte  vos infos.   Par contre  je  constate que l'on  ne parle pas souvent  des GARDIENS. Pourtant ils sont bien souvent le pilier de relation avec le syndic voire les propriétaires. Pourrait-on parfois parler un peu de nous ??

M. Lefrancois (30/06/2008)

Bien des gens à petits revenus investissaient depuis les années 1960 dans du locatif. Ils ont abandonné parce que les locataires avaient toujours raison en laissant un logement dans un état déplorable et en ne payant pas les 2 derniers mois avant de partir pour récupérer leur caution. Autrefois, le bail comprenait une clause qui précisait "qu'on devait se conduire en bon père de famille" maintenant il n'y a plus aucun devoir, que des droits ! On pourrait transformer cette clause "en bon CHEF de famille pour les femmes seules" et encourager le locataire qui part "en vous laissant 1 ampoule" par un avantage. Il est dommage qu'au niveau des tribunaux d'instance, on n'ait pas pu noter le nombre de cas de ce genre .... j'ai vu 2 cas de personnes qui se privaient pour payer ce locatif dans le but d'un complément de retraite, devoir rembourser 10 mois de loyers alors qu'ils avaient remis un appartement impeccable (mais sans constat d'huissier, je préférerais un bouquet de fleurs) et récupéré un taudis où des fenêtres n'avaient jamais été ouvertes (fenêtre dans la salle de bains !!). Les locataires n'ont jamais assez de confort, alors que les gens âgés qui louent dans l'ancien ont, eux, démarré avec l'eau sur le palier et les W.C. à l'étage en dessous, sans douche bien sûr. Etre propriétaire ce n'est pas être riche ! Vaut-il mieux coucher sous les ponts ? merci de votre attention.

D. Rolande (30/06/08)

Les concierges d'immeubles

bonjour,

j'ai entendu dire que cette catégorie salariale - que je qualifierai d'entreprise personnelle - lorsqu'elle quitte sa "loge" pour changer ou autre motif, proposait au syndic  ou au conseil syndical de la copropriété son remplaçant (e), pas étonnant cette pratique parce que ce qui apparaît comme une démarche de bon collaborateur en fait rapporte à l'auteur "un dessous de table", il semble qu'il soit monnaie courante que l'on vende "sa loge"!!!

Ces manœuvres faussent le jeu de la concurrence dans la profession. Il y a plein de gens qui accepteraient de se loger "gratos" contre des services "allégés" et même s'il y a quelques contraintes mais tout le monde ne peut accéder à cette profession "particulière", en plus ces personnes travaillent plus qu'à la loge à l'extérieur et tout çà bien sûr en non déclaré. Il faut voir le trousseau de clés de certains d'entre eux pour imaginer combien il y a d'appartements!!!!

Je ne veux pas m'en prendre à cette profession mais je pense sincèrement que la transparence n'est pas de mise et ce que l'on exige des uns il faudrait aussi l'appliquer aux autres quelle que soit leur mission. VRAI ou FAUX ?
Pendant ce temps, il y a des loges (dans Paris) qui sont vides qui servent de dépôts avec des superficies de + 20 m2 pour certaines, dommage que l'on ne rétablisse certaines règles d'occupation des logements ceci permettrait à certain (e) de se loger dignement, c'est tout de même mieux qu'une chambre de bonne de 8/9 m2 sous les toits.....

Je vous dis cela parce que toutes les semaines j'entends des cas de concierges qui sont toute la journée dehors à faire le ménage chez un chez l'autre c'est bien "travailler plus pour gagner plus" mais çà profite à qui ? pas de cotisations sociales, pas d'impôt !!!! Merci de me dire ce que vous en pensez et comment on peut faire évoluer ce business ?

Y. Lucas (27/05/2008)

D. Vignello (27/05/2008)

Détecteur monoxyde de carbone

J'ai ce détecteur chez moi depuis plus de 15 ans. Je l'avais ramené de Suède où je travaillais. Il est vendu en France depuis au moins 6/7 ans, pas très cher, et il fonctionne avec une pile carrée (qu'il faut vérifier une fois l'an). Il y a environ 5 ans j'avais écrit à mon assurance la GMF pour lui signaler que l'installation de ce petit détecteur était un bienfait pour éviter à temps un incendie. La réponse ne fut pas productive. Ma question : " Pourquoi la France est-elle toujours en retard d'un TGV ?"

A. Michel (26/05/2008)

Bonjour,
Vous faites vraiment un travail formidable !!!!  Vous êtes précis et concis. Vous êtes vulgarisateur et professionnel. Continuez comme cela c'est un plaisir que de rester informé grâce à vous. Bien cordialement.

C. Lehideux (11/03/2008)

Encore merci à toute la rédaction pour ce Flash très important et de nous avoir permis d'obtenir le rapport ATTALI. Egalement pour le suivi de l'actualité juridique dans le domaine de l'immobilier.
Félicitation

T. Seguret (28/01/2008)

Messieurs.
Je suis très satisfait de recevoir la lettre de "MON IMMEUBLE" et vous remercie de ce service que j'ai déjà fait connaître à des amis.
J. Dejieux (28/01/2008)

Votre "Lettre de mon immeuble" est très utile et bien faite.
Bravo. Continuez.

H.Riva  (28/01/2008)

Le pouvoir d'achat et le logement : les propositions de Nicolas Sarkozy (novembre 2007)

Bonjour,
Je suis Président du conseil syndical d’une copropriété de 75 logements. Bien entendu, il n’est pas toujours facile de faire comprendre aux copropriétaires le rôle de chacun (syndic, conseil syndical…)
Les lettres de « Mon immeuble » m’y aident. Bravo pour vos renseignements.
M. Plottu  (03/12/2007)

Votre lettre flash est particulièrement intéressante pour les membres d'un conseil Syndical d'une grande Résidence comme la Nôtre Versailles Grand Siècle avec près de 1200 lots.
Félicitations
C. Larreur (26/11/2007)

Bonjour et persévérez dans l'édition de votre bulletin, source d'informations - j'ai suivi les prescriptions de 60 millions en envoyant mon contrat de syndic truffé d'irrégularité à la DDCCGRF qui m'a fait la réponse suivante "c'est à votre AG de réagir", vrai mais en AG pas un mot (moyenne d'âge 60 ans .... la DDCCGRF donnera-t-elle malgré tout une suite à ce contrat qu'elle a conservé ?

Merci - bien sincèrement

J. Boquaire (26/11/2007)

Bonjour,

J'aimerais pouvoir lire plus souvent les différentes expériences des autres copropriétaires ...j'ai eu une expérience négative en juillet dernier en Bretagne, très mauvais relationnel avec le syndic, ce qui nous conduit à vendre l'appartement.
Merci
G. Crepel (22/10/2007)

Je suis abonnée depuis peu à votre lettre et j'y trouve des informations très pertinentes pour mon activité en droit immobilier. Bravo !

Bonjour,

Félicitations pour toutes ces informations qu'on ne trouve nulle part ailleurs : mention "très bien". Un grand MERCI. Bravo!
F. Alcazar (20/07/2007)

Bonjour,

Vous éditez et MERCI de l'avoir fait si rapidement " BRAVO" : 
Proposition de loi tendant à autoriser les consommateurs particuliers à retourner au tarif réglementé d'électricité, présentée par M. Ladislas PONIATOWSKI, Sénateur.

<http://www.mon-immeuble.com/actualites/act07/article112.07.07.07.htm>
(juillet 2007)
Je suis effaré du silence pesant des élus sur ce sujet...., également le silence des organismes, professionnels spécialisés sur l'immobilier, ne soient pas plus incisifs.
Seule exception "UFC" !
La présente proposition, n'est qu'un moyen de reporter l'échéance mais en aucun cas ne résolve le problème de liberté individuelle du bailleur d'une part qui devra suivre la décision de son locataire même après sont départ, sans pouvoir s'en dégager.
Pas plus pour le locataire qui une fois "appâté", ce retrouvera prisonnier, d'un fournisseur sans scrupule.
Alors qu'un contrat d'assurance est souscrit par contractant, mais en aucun cas lié à l'automobile... bien d'autres exemples...

Je ne comprends pas ce silence ....
Merci ! Cordialement

C. Hernandez (09/07/2007)

Bonjour,
Je profite de votre dernier envoi pour vous dire tout l'intérêt que je porte à la Lettre de Mon Immeuble.
Le contenu est toujours de qualité, diversifié et très "pratique".
Bonne continuation,
Y. Vigneron (22/06/2007)

Juste un petit mot pour vous dire que j'apprécie cette lettre mensuelle concise d'aspect mais riche en informations.
Merci à toute la rédaction, et bonne année 2007 !
E.garaud (10/01/2007)

Bonjour,
Voici plus d’un an que je reçois « La lettre de mon Immeuble » et je suis 300% satisfaite.
Merci pour vos précieux renseignements
Bien sincèrement
W. Wentzy (09/01/2007)

Bonjour,
Bravo pour votre lettre flash.
C’est une information claire, précise et bien documentée.
Donc une aide précieuse pour les copropriétaires qui doivent se débrouiller dans la jungle des « syndics » peu scrupuleux.
Merci,
Bien cordialement,
C. Weinstein (07/09/2007)