(1) : Le pourcentage de variation mensuelle mesure l’évolution intervenue entre le prix moyen du dernier mois connu et le prix moyen du mois précédent.
(2) : Le pourcentage de variation trimestrielle (resp. annuelle) mesure l’évolution intervenue entre la moyenne des prix mensuels moyens des trois (resp. douze) derniers mois connus et la moyenne des prix mensuels moyens des trois (resp. 12) mois précédents.
N.B. : Les taux de croissance publiés les deux premiers mois de chaque trimestre sont provisoires et révisés en fin de chaque trimestre, une fois les taux de croissance trimestriels connus et publiés dans la Lettre de Conjoncture Trimestrielle.

La FNAIM présente, dans les huit premiers jours de chaque mois et en appui de la Lettre de Conjoncture qu’elle publie chaque trimestre, un indice mensuel des prix de l’ancien. Cet indice concerne le marché observé au cours du mois précédent sur la base d’un échantillon représentatif de l’ensemble des transactions réalisées par les professionnels de la FNAIM et constitué, chaque mois, d’environ 10 000 à 12 500 ventes.

L’indice mensuel des prix de l’ancien a été élaboré par la FNAIM afin de fournir des informations réactives en prise directe sur l’actualité et répondre à une demande d’expertise du marché en temps continu.
Il permet de connaître avec précision les rythmes récents de l’évolution des prix sur le marché de l’ancien, élément majeur de l’économie immobilière de notre pays.

Il peut être utilisé comme un  indicateur d’analyse conjoncturelle, à l’image de l’indice des prix à la consommation de l’INSEE, du taux de chômage du Ministère du Travail, des statistiques de construction du Ministère de l’Equipement….
A cet égard, il est comparable aux outils d’observation des marchés qui existent déjà dans d’autres pays, tel l’indice mensuel des prix de l’immobilier de la banque Halifax en Angleterre.